Будьте внимательны: изменилась кадастровая стоимость земельного участка!  **

1.Увеличился земельный налог, который рассчитывается от кадастровой стоимости, новый размер кадастровой стоимости установлен с 01.01.2022 г, и с 2023 года размер налога за 2022 года рассчитывается по новой стоимости.                                                                                    2.Увеличится в 4 раза стоимость выкупа земельных участков в тех случаях, когда цена рассчитывается, исходя из кадастровой стоимости (например, в случаях предоставления участков под зданиями, также при перераспределении земельных участков с муниципальными землями (прирезки) и в некоторых других случаях).                                                                                       3.Стало невыгодным указывать в договорах купли-продажи заниженную стоимость земельного участка, что некоторые продавцы практиковали для снижения налогов. Налоговая в таком случае насчитает НДФЛ от 70% кадастровой стоимости. В случае, если по документам кадастровая стоимость старая, будет выставлена оплата по новой стоимости.                                                                                                                                                    Кадастровую стоимость можно узнать с помощью выписки из ЕГРН, посетив один из офисов МФЦ, а также оформить онлайн на официальном сайте Росреестра. 

**Постановление Правительства Ленинградской области от 20.10.2023г. №729 "О внесении изменений в ПП Ленобласти от 07.11.2022г. № 769 "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости всех учтенных в ЕГРН на территории Ленобласти земельных участков,..." 

Вряд ли налоговая будет сама всех уведомлять, так что проверяйте, чтобы не нарваться на пени!!